北京：优化住房消费新供给

2025-07-13

　　近日，央行行长潘功胜在2025陆家嘴论坛上◆◆★■◆■，从国际货币体系★■、跨境支付体系、全球金融稳定体系和国际金融组织治理等方面分享了几点看法。

　　随着存量政策加快落地见效◆■，新的储备政策陆续出台实施★◆■■◆，有信心、有能力把外部冲击的不确定性和不利影响降到最低，推动经济持续健康发展。

　　通过实施既有住宅加装电梯，可以有效提升老旧小区适老化水平和宜居程度■◆★★，显著改善居民生活质量。

　　明确提出全省新开工装配式建筑占城镇新建建筑面积比例达到30%以上，太原市、大同市、山西转型综改示范区达到40%以上◆★◆★★。

　　本次结息覆盖全市1365.54万缴存职工◆■，结付利息总额129.27亿元。

　　7月10日■◆■★■，北京市人民政府官网印发《北京市深化改革提振消费专项行动方案》（以下简称《方案》）★■。

　　日前，北京住房公积金管理中心发布通知★■，明确增加服务模式、完善服务内容◆◆★★★★、扩大服务范围★■■★◆。

　　回顾哈尔滨2025年上半年房地产市场■◆◆★◆，改善型住房需求持续释放，市场分化趋势更加明显。

　　会议指出★■■◆，要抓住重点、主动作为★◆■★，有效落实存量政策，加力推出增量政策■◆★★◆■，进一步提高政策措施的针对性、有效性◆◆■★◆■，努力完成全年经济社会发展目标任务■■。

　　同时■■◆■■★，《方案》明确★■◆■■，坚持更新提升与新增培育并举，多维度、差异化、特色化引导商业空间升级。鼓励商业物业产权方引入专业运营主体，推动闲置公共资源商业化运营。鼓励“前店后仓”等模式创新。通过示范案例加强对建设用地功能混合使用的指导。支持商业场所及周边区域品质提升，研究将商业活动纳入公共服务事项。加强站城一体化设计，拓展轨道交通站点商业业态，推动轨道交通站点周边区域闲置低效场馆、老旧厂房改造■★◆，植入“体育+”“亲子+”★■◆“文化+”等业态。

　　为何澳洲房产对中国投资者具有如此大的吸引力？澳洲地产业内人士分析■■★■■：首先◆★★★，澳洲的低失业率◆★、低利息率、低通货膨胀率■★◆★、低空置率，给首次置业者创造良好的外部环境◆★◆★★。其次◆◆■，租房比买房贵现在是悉尼的一种普遍现象，所以只要首付够了★★★★◆，很多年轻人也纷纷开始进入市场■★■■◆。

　　其中◆◆◆★★◆，《方案》提到◆◆■，优化住房消费新供给■■◆◆★★。优先向轨道交通站点和就业密集地区供应住宅用地，完善“保障+市场■◆◆★★★”住房供应体系■◆。进一步发挥住房公积金促进作用★■◆★■，支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款★■■。研究制定住房公积金个人住房贷款“带押过户”政策，并开展相关业务。鼓励提供房屋改造设计、定制化整装、智能化家居等产品和服务，推进室内全智能装配一体化和全屋智能物联。鼓励建设智慧社区，探索★◆“物业服务+生活服务■★■◆”模式■■◆■■■，发展社区嵌入式服务设施★◆◆★◆，实现“一刻钟便民生活圈”全覆盖。

　　国家统计局城市司首席统计师董莉娟解读2025年6月份CPI和PPI数据

　　湖北加装电梯数量跨越式提升！切实把民生实事办实办好，《湖北省电梯安全条例》7月1日起施行

　　随着成都市金牛区一宗纯宅地以20200元/平方米成交◆★★■，2025年上半年成都土地拍卖落下帷幕。

　　7月3日，北京迎来一宗延庆区宅地出让，中建方程以总价5.6亿元竞得★◆■★，成交楼面价15626元/平方米。

　　美国政要发表一些跟汇率有关的言论★★◆■★★，希望借此影响国际外汇市场的运行方向，引导美元汇率走势。

　　国家开发银行披露数据，今年1~5月，发放城市更新领域相关贷款5751亿元◆◆◆.

　　关于全球金融治理的若干思考——中国人民银行行长潘功胜在2025陆家嘴论坛上的主题演讲

　　消费者对快速配送的需求推高了工业地产的吸纳量，尤其是配送链条末端的小型配送中心◆■★。分析显示华盛顿工业地产最有可能因快速配送的迅猛发展而获益。

　　中国人民银行货币政策委员会2025年第二季度（总第109次）例会于6月23日召开。

　　建设“好房子”，不但能带动建材、家居、智能设备、物业服务等相关消费升级，形成强大的内需拉动力，还能有效撬动改善型住房需求■★■。

　　中央政治局召开会议分析研究2025年经济工作研究部署党风廉政建设和反腐败工作中央习主持会议

　　国家统计局服务业调查中心高级统计师赵庆河解读2025年5月中国采购经理指数